نبذة عن الشركة
أنشئت شركة برستيج لإدارة اتحاد المُلاك ، لتنظيم و تنفيذ قرارات رئيس اتحاد المُلاك ومساعدية في إدارة العقار ويتم ذلك بشكل منظم و قانوني بما لا يضر بمصلحة أعضاء الجمعية العمومية وذلك عن طريق مستشارين متخصصين في إدارة الأملاك .
Our Vision
أهدافنا
تهدف الشركة إلي تطوير مظهر العقار بشكل يليق بمستوى السكان وخلق بيئة أجتماعية هادئة وأمنة ولتفعيل دور إدارة اتحاد المُلاك, كما تهدف الشركة إلي بعض النقاط الأخري ومنها :-
1. تخفيف الأعباء علي اتحاد المُلاك بشكل منظم وذلك عن طريق استخدام نظم إدارية حديثة.
2. تحسين بيئة التعايش داخل العقارات من خلال فض المنازعات المستمرة بين السكان.
3. تسهيل مناقشات الأمور الهامة و الوصول الي أفضل القرارات في أسرع وقت ممكن.
4. تنظيم عملية التواصل مع المُلاك ومعرفة إحتياجاتهم الطارئة والتفاعل معهم بشكل فعال.
5. عرض خطط لتطوير العقار/ المجمعات السكنية.
Our Mission
رؤيتنا
occaecati cupiditate non provident
نحن نسعي إلي خلق بيئة تعايش آمنة ومنظمة و مستدامة وتعزيز ثقافة التعايش المشترك من خلال الإرتقاء بالخدمات ومستوى السكن وجودته ، تعزيز التواصل الإجتماعي بين الملاك ، تنظيم خدمات إدارة الممتلكات والمجمعات والمرافق، حفظ الحقوق وحسن الإنتفاع.
Our Services
خدماتنا
Lorem Ipsum
تسهيل إدارة العقار
Voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas molestias excepturi sint occaecati cupiditate non provident
- تعريف كل شاغل وحدة سكنية بالحقوق و الواجبات الملزم بها من أجل الحفاظ علي سلامة وشكل العقار.
- تنظيم أجتماعات دورية بين اتحاد المُلاك و أعضاء الجمعية العمومية بشكل منظم وهادف.
- خلق بيئة أجتماعية صالحة للتعايش بين سكان العقار.
Lorem Ipsum
الحفاظ علي العقار و سلامة السكان
Voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas molestias except
- العمل على الأرتقاء بمستوي العقار للمحافظه على الشكل المعمارى للعقار.
- التعاقد مع شركات الصيانة والنظافه والمصاعد والإشراف عليها .
- تقديم تقارير فنية لتوضيح الأعمال التي تم تنفيذها داخل العقار.
Lorem Ipsum
المسؤلية المالية
Voluptatum deleniti atque corru
- تحصيل و سداد المصروفات الشهرية الخاصة بالعقار.
- متابعة العملاء الممتنعون عن السداد.
- تقديم ميزانيات شهرية مفصلة موضح بها الوضع المالي للعقار.
Lorem Ipsum
المسؤلية القانونية
Voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas m
- تتولي الشركة متابعة و حل المشاكل المتعلقة بالعقار مع جميع الجهات الحكومية و علي ان يتم ذلك بشكل قانوني من خلال مستشارين متخصصين للتعامل مع وزارة الاسكان و الجهات الحكومية.
- التعامل مع العملاء الممتنعون عن السداد بشكل قانوني.
Lorem Ipsum
الأستشارات الفنية
Voluptatum deleniti atque corrupti quos dolor
- تقديم أستشارات فنية بشكل مستمر من أجل الحفاظ علي سلامة العقار. - العمل علي تخفيض المصروفات و النفقات الشهرية وذلك عن طريق أستشارين ومهندسين متخصصين. - إعداد دراسات فنية متخصصة وتقديم المقترحات المناسبة على سلامه العقار.
Our Team
فريق العمل
Magnam dolores commodi suscipit. Necessitatibus
فريق إدارة شركة برستيج لإدارة اتحاد الملاك
تامر جاد
Chief Executive Officer المدير العام
Hany Mustafa
هاني مصطفي
ZZZZZZZ المستشار المالي
Ehab GadAllah
إبهاب جادالله
ZZZZZZZ المستشار الإداري
Nadr GadAllah
نادر عيد
ZZZZZZZZ مدير أدارة الشوؤن القانونية
Amira GadAllah
أميرة مصطفى
ZZZZZZZ مديرة أدارة التسويقFAQ
أسئلة متكررة
ZZZZZZZZZZZ
لمزيد من المناقشات حول قوانين و صلاحيات قانون أتحاد المُلاك تتشرف الشركة بالرد عليكم من خلال التواصل مع قسم الشؤن القانونية
ما هو اتحاد المُلاك ؟
اتحاد المُلاك هو عبارة عن فريق عمل مكون من 3 أشخاص بترشيح من الجمعية العمومية يضعون ميثاق عمل يحدد التزامات وواجبات وحقوق الشاغلين ويكون لهم بعض الصلاحيات في إدارة العقار.
من لهم حق التصويت في اتحاد المُلاك؟
يحق التصويت لكل ساكن بالعقار سواء كان مالك / مستأجر شرط أن يكون ملتزم بسداد المصروفات الشهرية و في حالة عدم الالتزام بالمصروفات الشهرية لا يحق له التصويت.
كيف يتم تأسيس اتحاد المُلاك ؟
تتولى الجمعية العمومية تشيكل مجلس إدارة من رئيس الاتحاد وامين صندوق وعضو وفقا لما هو منصوص عليه في نص الماده 78 من قانون البناء ثم يتم التصويت من قبل الجمعية العمومية لاختيار رئيس الاتحاد ثم يتم أخطار الوحده المحليه التابع لها العقار بذلك لتوثيق الاتحاد بشكل قانونى.
ما هو دور اتحاد المُلاك؟
تحصيل الإلتزامات المالية من الأعضاء والتى غالبا مايتم توجيهها لأعمال الصيانة والنظافة للعقار ، تقديم تقارير بميزانية المصروفات و الإيرادات بشكل شهري لسكان العقار ، تحديد الإشتراكات والإلتزامات المالية للأعضاء ، أتخاذ القرارات المتعلقة بالصيانة وأحتياجات العقار، العمل على فض المنازعات التى تنشأ بين الأعضاء .
كيف يتم تحديد المصروفات الشهرية للعقار؟
يتم تحديد المصروفات الشهرية بناء" علي أحتساب عدد الشقق داخل العقار و احتساب المصروفات الشهرية الثابتة و تقيم عمر العقار و تحديد مبلغ أضافي للطوارئ يتم أحتساب هذا المبلغ بناء" علي التقرير الفني للعقار.
ما هي المصروفات الشهرية علي الوحدات المغلقة ؟
تختلف مصروفات الوحدة المغلقة بناء علي الخدمات المستخدمة و المنتفع بها صاحب الوحدة ويتم تحديد المبلغ عن طريق رئيس اتحاد المُلاك بعد دراسة الموقف الخاص بالوحدة.
ما هو الحل القانوني مع السكان الممتنعون عن سداد المصروفات الشهرية؟
يعاقب كل شاغل يتخلف عن أداء أشتراك الصيانة أو الألتزامات المالية المقررة بغرامة شهرية لا تقل عن عشرة جنيهات ولا تتجاوز مائة جنيه تتعدد بعدد أشهر التخلف ويحكم فضلا عن ذلك بإلزامه بأدائه الألتزامات المالية المقررة وعلي أن يتم صدور القرار النهائي من خلال المحاكم المختصة.
Contact Us
تواصل معنا
Our Address
عنوان الشركة
ZZZZZZZ
38 أبراج الملتقي شيراتون المطار - القاهرة
Email Us
البريد الالكترونى
info@prestigemulak.com
career@prestigemulak.com
Call Us
الهواتف
20650240 - 20650244
01097 608 609